Escritório independente num edifício de arquitectura inovadora e premiada, muito próximo do Marquês de Pombal e da estação do metro, na prestigiada Rua Braancamp.

Com área bruta de 294 m2 e útil de 260 m2, este espaço está dividido em salas amplas com divisórias dotadas de corte acústico, mas pode ser entregue em open space. Possibilidade de negociar renovação do espaço pelo senhorio. As imagens não mostram a totalidade do espaço. mas dão uma ideia do seu estado actual. De ambos os lados existem em todo o comprimento (24 metros com vista para a rua e 9 metros a tardoz) janelas duplas (é mais do que vidro duplo) com elevado corte acústico e bom corte térmico, oferecendo muita luminosidade. É um excelente espaço para montar um magnifico escritório, à altura do prestigio da sua empresa.

Com serviço de portaria e segurança 24 horas por dia, este edifico é servido por três elevadores.

Aspectos a realçar:

- Encontra-se dividido em salas, mas pode ser entregue em open space total ou parcial;
- As divisórias existentes são de boa qualidade e estão bom estado, necessitando apenas de uma actualização facial, daí não terem sido retiradas para o caso do novo arrendatário querer aproveita-las na totalidade ou em parte;
- O mesmo se aplica às portas das salas e ao pavimento de madeira;
- O sistema de janelas duplas oferece bastante conforto no que diz respeito à sonoridade e temperaturas exteriores;
- Necessitando este espaço de uma intervenção, será concedido um período de carência;

Há abertura um período de carência ou negociar uma solução chave-na-mão.

Valor da renda mensal: 4.160 €. Acresce 100 € de comparticipação para custear o serviço de portaria e segurança.

Tratando-se de uma zona prime, bem no centro da cidade, em que o preço dos espaços é deveras elevado, e que por si só é prestigiante para qualquer empresa aqui residente, este escritório está inserido num edifício que reforça este prestigio, e, por isso, mesmo considerando o investimento para remodela-lo, apresenta um rácio de renda por m2 bastante atractivo.

Aproveite esta oportunidade, sem demoras. Marque a sua visita. Ligue já.

Não disponível para partilha, apenas disponível para contacto directo com o cliente final.

Temos outros escritórios disponíveis nesta e noutras zonas da cidade. Descreva-nos as suas necessidades para que possamos ajuda-lo a encontrar o que procura.

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