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Loja para Compra 1 100 000 €

Arroios, Lisboa (Lisboa)

PS_LOC_729
550 m² (bruta)
2

Descrição

O espaço está distribuído por 2 pisos:
- Um piso ao nível térreo (R/C), com uma área de 260 m² e pé direito de 3,5 metros, tem três grandes montras e duas entradas largas e independentes para via pública, o que resulta em 15 metros de frente de loja. Possui 8 divisões - gabinetes e salas de trabalho - 2 WC's, 2 hall de entrada e uma zona de circulação. A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.
- Um piso na cave, com 290 m² de área e pé direito de 3 metros, várias divisões e 1 WC.
Dispõe de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Existe a possibilidade de colocação de placas de “estacionamento proibido” para a realização de cargas e descargas, podendo ser ainda equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso directa à via pública.
O imóvel possui licença de utilização para a actividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata.
Está localizado a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos, numa zona muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e de excelentes acessos. Nas proximidades, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas eléctricas (Gira Bike Sharing).
A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de loja comercial, supermercado, restaurante, escritórios de empresa, academia de formação, clínica, ginásio, atelier, etc.

Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores:
    • MontaCargas;
  • Nº Pisos: ;
  • Nº Fogos:
    • Comércio;

Exterior

  • Entradas: ;
  • Nº Frentes: ;
  • Estado:
    • Bem Conservado;
  • Visibilidade:
    • Boa;

Outros

  • Piso:
    • R/C;
    • Cave;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Pré instalação;
  • Ar Condicionado:
    • Pré-Instalação;
  • Caixilharia:
    • Inox;

Divisões

  • Salas;
  • WC´s: ;
  • Área escritório:
    • Acabamento das paredes;
  • Cave :
    • Acabamento das paredes: ;
  • Arrecadação;
  • Montra (m²): ;
  • Arrecadação:
    • Cave;

Enquadramento

  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
    • Metro;
    • Auto-estrada;
  • Localização:
    • Centro;
  • Serviços:
    • Bancos;
    • Correios;
    • Farmácia;
    • Hospital;
    • Polícia;
  • Vistas:
    • Prédios;
    • Cidade;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;
    • Comercial;

Localização

PENTAGONAL STRATEGY MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

PENTAGONAL STRATEGY MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

Avenida António Serpa, 32 - 4ºA
1050-027, Lisboa

n/d

L. AMI: 15975

APEMIP: 5812

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